• Сегодня 3 января 2025
  • USD ЦБ 101.68 руб
  • EUR ЦБ 106.10 руб
Конкурс и премия «Лучший ОЦО России и СНГ 2024»

КОНФЕРЕНЦИИ

Все
Подборка подарков на новогодние праздники от издательства «Архипелаг»
Девятая конференция «Эффективное управление ликвидностью и оборотным капиталом»
https://vk.com/cforussia
Главная Исследования Информационные технологии

Какие госуслуги застройщики и банки смогут получать через веб-сервисы Росреестра?

30.09.2022

Росреестр опубликовал Распоряжение №р/0256 от 15.09.2022 «Об утверждении основ электронного взаимодействия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с кредитными организациями» (Основы).

Основы устанавливают принципы электронного взаимодействия Росреестра с кредитными организациями и застройщиками в целях перевода первичного рынка жилья, включая нежилые помещения и машино-места в многоквартирных домах (МКЛ); а также заключаемых с использованием кредитных средств банков (иных кредитных организаций) сделок с жильем на вторичном рынке, в электронный формат и обеспечения электронного взаимодействия при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав в указанных случаях.

Задачи Основ:

  • обеспечение поддержания единой конкурентной среды и равного доступа кредитных организаций и застройщиков к веб-сервисам Росреестра;
  • предупреждение недобросовестных практик взаимодействия;
  • за счет обеспечения прозрачности процесса электронного взаимодействия;
  • обеспечение единого подхода Росреестра к организации электронного взаимодействия с кредитными организациями и застройщиками.

Информационное взаимодействие предусматривает:

  • направление документов в электронной форме для получения государственных услуг Росреестра;
  • получение информации (статусов) о ходе обработки электронных пакетов документов;
  • получение документов в электронной форме, сформированных по результатам оказания государственных услуг Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра».

Росреестр устанавливает единый для кредитных организаций и застройщиков алгоритм взаимодействия при подключении к веб-сервисам Росреестра.

При подключении кредитной организации и застройщика к веб-сервисам Росреестра они заключают соглашение об информационном взаимодействии с Росреестром, форма которого размещается на сайте последнего (Соглашение).

Этот документ должен предусматривать:

  • условия подключения к веб-сервисам Росреестра;
  • условия пользования сервисами Росреестра;
  • описание регламента и порядка подключения к веб-сервисам Росреестра, включая описание схемы и порядка взаимодействия;
  • формы запросов, заявок, писем, необходимых для реализации установленных Соглашением прав и обязанностей кредитной организации и застройщика, а также сроки предоставления Росреестром ответов на них либо сроки исполнения;
  • порядок приостановления и возобновления взаимодействия;
  • права, обязанности, ответственность кредитной организации, застройщика, Росреестра.

Устанавливается следующий алгоритм взаимодействия Росреестра и кредитной организации или застройщика при подключении к веб-сервисам Росреестра:

  1. Банк или застройщик решает подключиться к веб-сервисам Росреестра;
  2. Стороны рассматривают Соглашение и подписывают его;
  3. Одна из сторон направляет с сопроводительным письмом подписанный проект Соглашения в 3 экземплярах в Росреестр;
  4. Последний подписывает все документы. Один экземпляр оставляет себе, второй – направляет одной из сторон соглашения, третий – в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра».
  5. Банк или застройщик самостоятельно приобретает, настроивает и технически сопровождает средства криптографической защиты информации, используемых для подключения к веб-сервисам Росреестра, в соответствии с условиями подписанного Соглашения;
  6. Банк или застройщик направляет заявку в ФГБУ «ФКП Росреестра» на подключение к комплексу программно-аппаратных средств, предназначенных для проведения тестовых испытаний взаимодействия в электронной форме (тестовый контур) между внешней информационной системой и федеральной государственной информационной системой Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН);
  7. ФГБУ «ФКП Росреестра» и кредитная организация или застройщик подключают и предоставляют доступ к тестовому контуру ФГИС ЕГРН;
  8. Стороны проводят испытания взаимодействия информационной системы кредитной организации или застройщика и ФГИС ЕГРН;
  9. После получения положительного результата подключают систему к промышленному контуру ФГИС ЕГРН.

При подключении к веб-сервисам Росреестра и дальнейшем их использовании Росреестр и ФГБУ «ФКП Росреестра» обеспечивают:

  • проведение мероприятий, необходимых для подключения кредитной организации или застройщика по защищенному каналу связи;
  • консультационную поддержку по вопросам организации защищенного канала связи через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», реализованного с использованием сертифицированного программно-аппаратного комплекса класса криптографической защиты КСЗ (ПАК СКЗИ Росреестра), обеспечивающего возможность пользования веб­сервисами Росреестра кредитными организациями или застройщиками;
  • дистрибутив с ключевой информацией (сертификат безопасности, ключ шифрования) предоставляется ФГБУ «ФКП Росреестра»;
  • консультационную поддержку кредитных организаций и застройщиков.

Росреестр обязуется обеспечивать информационную поддержку на всех стадиях электронного взаимодействия с кредитными организациями и застройщиками в порядке и в соответствии с условиями, предусмотренными заключенным Соглашением.

Распоряжением устанавливает основы электронного взаимодействия применяются для обеспечения электронного документооборота при предоставлении Росреестром и Кадастровой палатой (до завершения процедуры реорганизации в соответствии с 448-ФЗ) государственных услуг кредитным организациям, застройщикам по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

Источник: ЕРЗ

#Строительство, #государственное регулирование, #цифровизация

Наши конференции:


Комментарии

Защита от автоматических сообщений