Григорий Полляк, «Синара-Девелопмент»: «Сейчас среди отечественных девелоперов наиболее популярная технология – это ТИМ»

Григорий Полляк, руководитель департамента цифровой трансформации и развития бизнеса, «Синара-Девелопмент», и спикер Пятой конференции «Цифровизация в строительном бизнесе», рассказал CFO Russia про цифровую трансформацию строительной отрасли.

На ваш взгляд, на каком этапе цифровой трансформации находится строительная отрасль в РФ?

Если анализировать в сравнении с 3-5 годами ранее и смотреть сейчас на уровень цифровой трансформации строительной отрасли, объем развивающихся и применяемых технологий, скорость их появления и модернизации, то однозначно можно сказать, что уровень высокий и динамичный. В настоящий момент у многих застройщиков или представителей строительной отрасли в портфеле есть свои инструменты: как отраслевые технологии (ТИМ – технология информационного моделирования, СОД – среда общих данных, электронный строительный контроль), так и операционные цифровые инструменты (CRM, ЭДО) для повышения эффективности и скорости работы. Перечисленные примеры, конечно же, только часть того, чем обладают или могут обладать современные цифровизированные представители строительной отрасли. Надеюсь, что текущий темп развития данной отрасли никогда не снизится. Это позволит строительной сфере продолжать совершенствовать технологии и инструменты, а также занять лидирующие позиции по развитию среди остальных.

Какие цифровые технологии наиболее популярны среди отечественных девелоперов?

В настоящее время среди отечественных девелоперов наиболее популярная технология – это ТИМ. Интересно наблюдать, как коллеги и партнеры начали активно применять ее, причем не только для проектирования и формирования модели будущего здания, но и для расчета стоимости, тендеров, планирования и мониторинга строительно-монтажных работ, а также в последующем эксплуатации зданий и прогнозирования реализации будущих объектов на новых территориях.

Какие новые возможности открывает использование искусственного интеллекта и машинного обучения в строительной отрасли?

На мой взгляд, применение искусственного интеллекта в строительной отрасли в будущем, по мере развития данных технологий, будет очень полезно в части строительного контроля и проектирования объектов. В настоящее время ИИ уже применяется в части строительного контроля, но только на зрительно оцениваемых элементах, что уже хорошо. Но вдвойне ценно было бы рассмотреть данные в объемном выражении. Посмотрим, как данная технология будет развиваться в будущем. ИИ и алгоритмизированные подборы элементов ИМ (информационная модель) на этапе проектирования уже применяются в строительной отрасли, но не так обширно, как хотелось бы. Причиной этого является высокий уровень проработки ИМ, накопления и формирования «базы знаний». Это позволит застройщикам и иным представителям строительной отрасли использовать их при проектировании будущих объектов.

Задать свои вопросы Григорию и узнать больше об опыте «Синара-Девелопмент» вы сможете на Пятой конференции «Цифровизация в строительном бизнесе», которая состоится 11 октября в Москве.

Мария Кириченко

Комментарии