Минцифры предложило использовать НЭП в сделках с недвижимостью

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ разработало законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части расширения случаев подписания документов с использованием электронной подписи)». Документ дополняет правила подписания электронных документов при сделках с недвижимостью, отмечает Единый портал электронной подписи. 

В пояснительной записке к нему указано, что в настоящее время удаленные сделки с недвижимостью заключаются с помощью квалифицированной электронной подписи (КЭП). Дополнительное подтверждение личности подписантов при этом не требуется.

Напомним, что в 2020 году правительство утвердило План мероприятий ‎по ускоренному внедрению онлайн-технологий в финансовый сектор. Один из пунктов плана – разработка законодательной базы, разрешающей подписание договоров при сделках с недвижимостью простой электронной подписью (ПЭП) при условии идентификации граждан через Единую биометрическую систему (ЕБС).  

Однако авторы законопроекта подчеркивают, что применение ПЭП в данном случае может привести к мошенничеству. В качестве более надежной альтернативы они предлагают использовать неквалифицированную электронную подпись (НЭП) с обязательным подтверждением личности граждан через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) и Единую биометрическую систему.

НЭП, в отличие от ПЭП, позволяет узнать время подписания договора и личность подписавшего, а также выявить факт последующих изменений документа. Кроме того, при использовании КЭП для заключения сделок по продаже вторичного жилья также планируют ввести дополнительную идентификацию лиц через ЕСИА и ЕБС.

Ранее Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ разработало проект приказа, расширяющий возможности использования НЭП. Ожидается, что с её помощью можно будет направлять в банк запросы на изменение условий ипотеки, решать вопросы собственников жилья в многоквартирном доме, покупать и продавать транспортные средства и подписывать договоры лизинга.

Узнать больше о последних тенденциях электронного документооборота в России вы сможете на:

Третьей Конференции «Кадровый ЭДО: цифровизация на практике»

Пятнадцатом форуме «Внутренний и внешний электронный документооборот»

Комментарии