Deloitte съезжает из дорогого офиса в «Белой площади»

Российская штаб-квартира компании Deloitte планирует переезд из премиального бизнес-центра «Белая площадь» у Белорусского вокзала в более дешевый деловой комплекс, сообщает «Коммерсант». Об этом изданию рассказали консультанты на рынке коммерческой недвижимости.

13 лет назад Deloitte заключила рекордную для рынка недвижимости столицы сделку по аренде 30 тыс. кв. м в «Белой площади». По прошествии нескольких лет Deloitte сократила арендованные площади в три раза.

Причиной переезда, скорей всего, является оптимизация расходов в «коронакризис». Однако перед тем, как переехать, Deloitte необходимо найти субарендаторов на оставшиеся у нее сегодня 11 тыс. кв. м. Компания вынуждена пойти на это, потому что не может разорвать с владельцем объекта — O1 Properties —договор аренды. Компании отказались комментировать новость.

Эксперты отмечают, что в нынешней экономической ситуации найти субарендаторов для таких дорогих площадей не так-то просто. Сегодня спросом больше пользуются офисы в центрах среднего ценового сегмента. Старший директор отдела офисной недвижимости CBRE Елена Денисова отметила: «Хотя активность на рынке есть, конверсия с учетом периода посткарантина низкая. Многие компании изучают эффект удаленной работы и формируют новые принципы размещения сотрудников».

Собеседники «Коммерсанта» рассказали, что в качестве основного варианта нового офиса Deloitte рассматривает помещения в четвертой очереди делового комплекса «Аркус» на Ленинградском проспекте у станции метро «Динамо». В Colliers International оценили средние ставки аренды в «Аркусе» в 39 тыс. руб. за 1 кв. м, а в «Белой площади» — в 42 тыс. руб.

Комментарии